Goed hypotheek nieuws, want het kabinet heeft besloten om de hypotheekvoorwaarden te versoepelen. Het gaat dan vooral om starters die het perspectief hebben op een inkomensstijging. Het is een plan van het ministerie van Financiën wat in 2013 van start zal gaan.
Met dit plan kunnen starters die binnen enkele maanden of jaren een verhoging van het salaris verwachten een ruimere hypotheek krijgen. Deze maatregel zal vanaf 1 januari 2013 van start gaan. Dit schrijven de ministers Dijsselbloem van Financiën en Blok voor Wonen en Rijksdienst vrijdag in een brief aan de Tweede Kamer.
Hypotheek nieuws voor starters
De reden voor deze maatregelen is starters meer ruimte te geven voor een hypotheek. Op deze manier zijn bijvoorbeeld maatwerkhypotheken mogelijk. Voor extra ruimte moet er objectieve informatie beschikbaar zijn waaruit blijkt dat een inkomensstijging te verwachten is.
Echter is wel de regel dat de inkomensstijging binnen een redelijke termijn moet plaatsvinden. Met deze maatregel wordt de huidige regel dat verwachte salarisverhoging binnen zes maanden moet plaatsvinden vervangen.
Op de hypotheekmarkt was eerder onduidelijkheid ontstaan over de interpretatie van de inkomenscriteria voor 2012. Om deze onduidelijkheid weg te nemen, is besloten om de inkomenscriteria vast te leggen in een ministeriële regeling.
Voor 2013 zijn deze tabellen opgesteld door het Nibud. De tabellen zullen jaarlijks worden aangepast op basis van advies van een onafhankelijk instituut. De maatregel wordt gepubliceerd vóór 1 januari 2013 in de Staatscourant.
Voor veel starters is dit natuurlijk fantastisch nieuws. Op deze manier hoopt de overheid dan ook de woningmarkt te stimuleren en het uit het dal te krijgen. Het wordt in ieder geval voor veel mensen nu een stuk makkelijker om een hypotheek te krijgen.
