Individualisering, de wijzigingen in de samenleving en aanpassingen in het politiek economisch klimaat zetten de hypotheekrente aftrek onder druk. Vanuit deze gedachte is het niet slim om tegelijkertijd aan de Euriborhypotheek te rommelen…
De hypotheekrente aftrek werd ooit ingevoerd om het eigenwoningbezit bij de Nederlander te stimuleren. Zowel kosten voor de aankoop als maandelijkse betaalde rente konden in mindering worden gebracht op de betaalde inkomsten belasting. Een innovatieve en interessante maatregel waar door alle lagen in de bevolking gretig gebruik van werd gemaakt.
Maar door de jaren is er steeds meer veranderd. De landelijke en regionale overheid blijkt steeds meer geld nodig te hebben. Dit gaat aan alle kanten ten koste van stimuleringsmaatregelen zoals lage btw tarieven voor kunst, en binnen afzienbare tijd de hypotheekrente aftrek. De vraag zal altijd blijven waarom dit noodzakelijk is, en of er bij de Rijksoverheid zelf niet in de kosten gesneden kan worden.
Hypotheekrente aftrek zorgt ervoor dat een bruto bedrag na de voorlopige maandelijkse teruggaaf een netto bedrag wordt. Dit netto bedrag valt lager uit. En dat is natuurlijk interessant. Het teruggave voordeel kan oplopen tot wel 52% van de betaalde hypotheekrente. Voorwaarde is dan wel dat de consument belastingplichtig is, inkomstenbelasting betaalt en voldoende aftrekmogelijkheden binnen zijn belastbaar inkomen heeft.
Met het afschaffen van de hypotheekrente aftrek wordt de bruto betaalde rente gelijk aan de netto te betalen rente. Er is geen verschil meer. Dat dit tot levensgrote financiële problemen gaat leiden binnen de gehele bevolking behoeft geen nadere uitleg. Hoe dit zal worden opgelost is een groot raadsel.
Juist in een periode waar de broekriem strakker moet kan het aantrekkelijk zijn een lage hypotheekrente te betalen. De laagste hypotheekrente is gekoppeld aan de Euribor rente en wordt dus aangeboden bij de variabele rente hypotheek of de Euriborhypotheek.
De politiek en zogenaamde gedupeerden verenigingen van consumenten met een Euriborhypotheek die het oneens zijn met een kostenverhoging maken de weg naar de Euriborhypotheek in de toekomst eigenlijk kapot. Hypotheekbanken zullen zich wel twee keer achter het oor krabben voordat zij ooit nog een Euriborhypotheek zullen aanbieden. En daar gooit de consument op dit moment zijn eigen glazen in.
